2025.11.09

「家を建てたいけれど、木造とRC造のどちらがいいかわからない」

「初期費用と維持コストの違いを詳しく知りたい」

「木造とRC造の耐震性や断熱性など、性能の違いを正しく判断できない」

マイホームを検討する際、多くの方がこのような悩みに直面します。建物の構造は、住み心地や将来的なコストに大きく影響するため、慎重な選択が必要です。

この記事では、木造住宅とRC造のそれぞれの特徴を、コスト・工期・耐用年数・各種性能の面から徹底的に比較しまとめました。さらに、沖縄で木造住宅やRC造を建てるメリット・デメリット、そして沖縄で住宅を建てる際に押さえるべき5つの重要なポイントも解説します。

この記事を読めば、木造とRC造の違いが明確になり、ご自身の予算やライフスタイルに合った構造を見極められます。

木造とRC造を比較して建築したいなら「クレバリーホーム」がおすすめです。

お問い合わせはこちら

---

---

木造住宅とRC造の比較

家づくりを始める前に、まず木造とRC造の基本的な違いを理解しましょう。

木造とは、柱や梁、壁など主要な構造部分を木材で造る構造です。木造住宅の比率が減ってきている中でも、日本の一戸建ての多くが木造です。

一方、RC造とは「ReinforcedConcrete（鉄筋コンクリート）」の略で、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めた構造を指します。

それぞれの特徴を、以下の表で比較します。

比較項目	木造住宅	RC造（鉄筋コンクリート）
主な特徴	柱や梁などを木材で造る構造	鉄筋とコンクリートを組み合わせて造る構造
建築コスト	RC造より安くなる傾向がある	木造より高くなる傾向がある
工期	RC造より短い傾向がある	木造より長くなる傾向がある
税法上の耐用年数	RC造より短い	木造より長い
耐火性	RC造より劣る（ただし一定の耐火性はある）	コンクリートは燃えないため優れている
耐震性	RC造より低い傾向（工法による）	高い（特に壁式構造）
断熱性	RC造より優れている	木造より劣る（熱しにくく冷めにくい）
気密性	気密性能は低め	コンクリートによる気密性が高い
間取りの自由度	工法による（軸組工法は比較的自由）	高い場合がある

このように、どちらかが一方的に優れているわけではなく、それぞれに長所と短所があります。ご自身の優先順位に合わせて選ぶ必要があります。

沖縄で木造住宅を建てるメリット

木造住宅は、コストや設計面で多くのメリットを持っています。沖縄の気候に関連する利点もあります。まず、木造はS造（鉄骨造）やRC造と比較して、建築費用を安く抑えられるのがメリットです。

また、木造住宅は素材が加工しやすく、シンプルな造りをしているため、設計の自由度が高い点も魅力です。間取りに柔軟性を持たせたい方にも向いています。

将来的に持ち家のリフォームやリノベーションを検討している場合も、木造が有利です。耐火性は、燃えやすいイメージがあるかもしれませんが、建築に使用される断面の大きい木材は熱伝導率が低く、表面が燃えても中まで火が回りにくいため、一定の耐火性を備えています。

さらに、木材は断熱性が高く、外気の影響を受けにくい特徴があります。木材が持つ調湿性により、湿気が多い時期は水分を吸収し、乾燥する時期は水分を放出するため、高温多湿な沖縄の気候に適しているのもポイントです。

沖縄で木造住宅を建てるデメリット

多くのメリットがある木造住宅ですが、沖縄で建てる際にはいくつかのデメリットも把握しておく必要があります。木造住宅は、一定の耐震性は備えていますが、RC造などほかの構造と比較すると耐震性が低い傾向にある点を把握しておく必要があります。

また、税法上の耐用年数もRC造に比べて低いため、住宅性能を落とさないように定期的なメンテナンスが必要です。結果として維持コストがかかる点も理解しておきましょう。防音性能も低い傾向があり、自宅で楽器を演奏すると、外まで音が漏れたり、逆に外の騒音が家の中に伝わったりする可能性が高いです。

静かな住環境を最優先する場合は注意が必要です。最も重要な点として、木造住宅は害虫による被害が発生しやすくなるデメリットがあります。特に沖縄は高温多湿でシロアリが発生しやすいため、シロアリ被害は深刻な住宅の劣化をもたらし、耐震性能も下がります。新築のうちからシロアリ対策を徹底しましょう。

沖縄でRC造を建てるメリット

RC造は、その構造的な強さから、沖縄の厳しい自然環境では大きなメリットを発揮します。まず、耐火性の高さがRC造の大きなメリットです。

構造体である鉄筋とコンクリートは燃えることがないため、住宅が密集する都心部では、火災の延焼を防ぐ働きが期待できます。鉄筋自体は熱に弱いですが、コンクリートが熱から守ってくれるため強度は変化しにくく、有毒ガスも発生しません。

次に、防音性の高さも魅力です。RC構造は隙間ができないようにコンクリートを流し込んで造られるため、壁や床の密度が高くなります。外の音が聞こえにくいのはもちろん、室内の生活音もほとんど漏れません。

そして最大のメリットは、高い耐震性能です。RC構造は、鉄筋の「引張力に強い特性」と、コンクリートの「圧力に強い特性」をあわせ持っています。台風や地震が多い日本、特に沖縄では、RC造の高い耐震性は大きな安心材料となります。

沖縄でRC造を建てるデメリット

RC造には多くのメリットがありますが、コストや居住性では、いくつかのデメリットも存在します。RC造は部材が高価なうえ、工期も長くなるため人件費もかさみ、全体の建築費用が高くなりやすいのがデメリットです。

また、住み心地の面でも注意しましょう。コンクリートは温まりにくく冷めにくい特性があります。夏は一度温まると夜まで熱がこもりやすく、冬は底冷えしやすいため、冷暖房費などの光熱費がかかる点もデメリットです。

コンクリートは気密性が高いため、湿気が抜けにくく、結露も発生しやすい性質があります。結露が発生するとコンクリートが劣化し、ひび割れなどによって強度が落ちる場合があります。結露が原因でカビが生えると建物の資産価値が下がるため、除湿や換気、防水処理などの対策が必要です。

最後に、RC造は頑丈だからこそ、リフォームやリノベーションがしにくい点も挙げられます。将来的に間取りの変更や増築をしたいと考えている方には不向きな場合があります。

沖縄で住宅を建てるための5つのポイント

木造とRC造の違いをふまえた上で、沖縄で住宅を建てる際には特有の気候や環境を考慮したポイントを押さえる必要があります。ここでは、後悔しないための5つのポイントを解説します。

• 理想の暮らしや理想の家を明確にする
• 予算と費用のバランスを考える
• ハウスメーカー選びを慎重にする
• 台風対策を徹底する
• シロアリ対策をする

これらのポイントを一つずつ確認し、家づくりの計画に役立ててください。

理想の暮らしや理想の家を明確にする

家づくりを成功させる第一歩は、自分たちが建てたい家はどのようなもので、どのような暮らしを求めているのかを明確にする作業です。現在の家族構成だけでなく、将来のライフプランを想像しながらイメージする必要があります。

間取りや設備などを決めるときに迷っても、家づくりの軸となる理想や暮らしのイメージがはっきりしていると、スムーズに家づくりが進みやすくなります。住み始めてから後悔しやすいポイントを、以下にまとめました。

• 収納が少ない
• コンセントの位置が悪い
• お風呂が2階で将来が不安
• 洗濯動線が悪い
• 太陽の光がリビングに入らない

上記のような後悔しやすいポイントも、理想の暮らしが明確になっていると対策をとりやすくなります。

予算と費用のバランスを考える

家を建ててしばらくしてから生じる後悔として「住宅ローンの借入額をもっと減らせばよかった」など資金計画に関する点があります。理想の家を手に入れるためには、予算が高くなってしまうのはよくある話です。

しかし、大切なのは理想の家を手に入れるだけではなく、家族が幸せに暮らす未来です。住宅ローンの返済に追われてしまうと、生活に余裕がなくなってしまいます。すべての理想を叶えられる家を建てるのではなく、何が絶対に必要で何が妥協できるのか、優先順位をつけながら理想の家に近づける必要があります。

注文住宅は計画している間に費用が高くなってしまいがちなので、ハウスメーカーに最初に伝える予算は、本当に支払える上限額よりも数百万円程度少なく伝えるのも一つの方法です。

ハウスメーカー選びを慎重にする

自分たちの理想に近い家を建ててくれる業者選びは、重要なポイントです。質の高い住宅を手頃な価格で提供しているのがハウスメーカーに住宅建築を依頼するメリットです。

ただし、多くは優れた技術力を持っていますが、業者ごとに品質や対応にはばらつきがあります。まずは自分たちの理想を明確にして、その理想をかなえてくれるメーカーを探す必要があります。企業のパンフレットだけでは判断できない部分が多いため、完成見学会や住宅展示場に足を運び、実際に目で見て確認してください。

気になる業者があったら見積もりを取り、実際に担当者とやり取りをする中で、信頼関係を築けるかどうか相性を見極める作業も大切です。

台風対策を徹底する

沖縄は、本土に比べて台風が上陸する回数が多い地域です。台風対策は家づくりの最重要課題の一つです。まずはハザードマップを確認し、計画している土地が浸水や高潮の危険があるエリアかチェックしてください。　

また、断水時に備え、給水方式が直結方式か受水槽方式かによって影響が異なるため、事前に確認が必要です。台風被害を大きくするのは、まず何よりも風の持つ「巻き上げる力」で、特に屋根は風の影響を強く受けます。

クレバリーホームの場合は、屋根の弱点部分を「ハリケーンタイ」とよばれる特殊な金物でがっちりとつなげて対策をします。さらに「台風対策パッケージ」では、強度の高いビス固定と粘着系ルーフィングへとグレードアップさせる対策もおすすめです。

シロアリ対策をする

沖縄は湿気が多いことや、気候が温かいことから本土に比べて虫が多い環境です。特に木造住宅を検討する場合は、シロアリ対策を徹底する必要があります。

シロアリ対策は建築基準法で、シロアリの被害を防ぐための措置が定められています。シロアリ対策にはさまざまな方法がありますが、シロアリが侵入しにくいつくりにするなど、新築時にしかできない対処法が複数あるのも事実です。

新築時にできるシロアリ対策として、主に下記の方法があります。

• 床下など、点検しやすいつくりにする
• 基礎の継ぎ目など、侵入経路に対策を施す
• 構造木材や断熱材などに防蟻処理を施す

シロアリが嫌うヒバやヒノキなどの木材を使用するハウスメーカーと相談し、万全の対策を講じましょう。

沖縄県でハウスメーカーを選ぶ際のポイント

沖縄でハウスメーカーを選ぶ際は、デザインや間取りだけでなく、沖縄の気候風土に合った住宅性能を重視する必要があります。具体的には、断熱性能や気密性能がどれほどの数値であるのかを確認してください。

外皮平均熱貫流率がどの水準かも把握しておくとよいでしょう。また、地震や台風に対する構えである耐震性能も必ず確認が必要です。耐震等級の設定だけではなく、実際の耐震性能はどの程度なのか、過去の災害事例なども確認できると安心です。

アフターサービスの充実度も事前に確認しておく必要があります。家を建てた後のメンテナンスや、予期せぬトラブルへの迅速な対応は、大切な資産を守り、安心して長く住み続けるために重要な要素だからです。

点検の内容や保証の方法などを確認し、メンテナンス費用や緊急時の対応も明らかにしておく必要があります。

沖縄へ移住するなら移住支援制度の活用がおすすめ

沖縄県への移住とあわせて住宅建築を検討している方は、移住支援制度を活用できる場合があります。沖縄県が提供している移住支援金制度は、東京圏から沖縄県の特定の市町村（令和7年度は伊江村・国頭村・本部町）に移り住む人を応援する制度です。

この制度は、東京23区に住んでいるか通勤している人が、沖縄で条件に合う仕事に就いたり、自分で会社を始めたりすると支給されます。支給額は以下の通りです。

• 2人以上の家族・世帯の場合：100万円
• 単身者の場合：60万円
• 18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合：18歳未満の者一人につき最大100万円加算

対象となる条件や市町村は変更される可能性があるため、必ず最新の情報を確認してください。

参考：【東京圏から移住をお考えの皆様へ】移住支援金制度のご案内

木造とRC造を比較して建築したいなら「クレバリーホーム」がおすすめ

本記事では、木造住宅とRC造の比較・それぞれのメリットとデメリット・沖縄で住宅を建てるための5つのポイントやハウスメーカー選びのポイントを紹介しました。

「初期費用と維持コストの違いが分からない」「木造とRCの性能差を正しく判断できない」などの家づくりに関する課題は解決したでしょうか。

木造にもRC造にも、それぞれ優れた点と配慮すべき点があります。沖縄の気候特性（台風・シロアリ・湿気）をふまえ、ご自身の予算やデザインの好み・将来のライフプランと照らし合わせて、最適な構造を選ぶことが重要です。

木造とRC造を比較して、どちらが自分たちに合っているかさらに詳しく知りたい場合は、両方のメリット・デメリットをふまえた提案が可能なハウスメーカーに相談するのが1番です。

沖縄での家づくりを検討しているなら「クレバリーホーム」がおすすめです。

お問い合わせはこちら