Column 家づくりコラム
うるま市で理想の注文住宅を建てるには？費用相場からおすすめ業者10選まで徹底解説！
うるま市で理想の注文住宅を建てるには？費用相場からおすすめ業者10選まで徹底解説！
2025.12.16
「うるま市で注文住宅を検討している」
「うるま市でおすすめのハウスメーカーを知りたい」
本記事を読んでいる人の中には、このような悩みをかかえている方もいるでしょう。
うるま市は、世界遺産の勝連城跡や海中道路などがあり、自然と利便性が調和した人気のエリアです。しかし、いざ家を建てようとすると、どの業者に頼めばよいのか、費用はどのくらいかかるのかと迷ってしまうものです。
本記事では、うるま市のエリア特徴や気になる費用相場、そして自信を持っておすすめできるハウスメーカー・工務店10選を紹介します。
うるま市で台風への強さと長く続く美しさの両方を妥協したくないとお考えなら、外壁タイルを標準採用しているクレバリーホームをチェックしておくことをおすすめします。沖縄の厳しい環境を知り尽くした家づくりは、あなたの理想を叶える大きなヒントになるはずです。
うるま市ってどんなエリア？注文住宅購入前に知るべき特徴
うるま市は沖縄本島の中部に位置し、東海岸沿いに広がる自然豊かな地域です。勝連城跡などの歴史的遺産や、伝統文化である闘牛が根付いており、独自の魅力を持っています。
生活環境としては、鉄道が通っていないため、主な移動手段は自家用車です。そのため、家づくりにおいては駐車スペースの確保や、幹線道路へのアクセスを考慮した立地選びが重要です。また、人気のドライブコースである海中道路を使えば離島へも気軽に行けるため、週末のレジャーも充実させやすいでしょう。
気候面では、亜熱帯海洋性気候特有の湿気と暑さが特徴です。海に囲まれているため潮風の影響も受けやすく、住宅には高い断熱性や通気性、そして塩害対策が求められます。
うるま市でおすすめのハウスメーカー＆工務店10選
うるま市には、地域特有の気候を熟知した頼れる住宅会社が数多く存在します。それぞれの強みや特徴を比較し、自分たちの希望に合った1社を見つけましょう。
- クレバリーホーム｜台風や塩害に強い、外壁タイルの木造住宅
- あすなろ建設｜コストと性能を両立した建築家とつくる家
- タマホーム｜コストパフォーマンス重視の自由設計住宅
- パナソニックホームズ｜耐震保証付きで高品質な鉄骨住宅
- 住友林業｜木材の品質と設計力に優れた高級志向の住宅
- アイフルホーム｜制振構造と省令準耐火構造で安心の住まい
- スウェーデンハウス｜北欧仕様の断熱性能が魅力の輸入住宅
- ARC style（アークスタイル）｜ローコストでも洗練されたデザイン住宅
- okina One Home（おきなワンホーム）｜地域密着型の自然素材住宅
- 丸善組｜公共建築でも活躍する技術力のある工務店
本章では、うるま市での家づくりにおすすめのハウスメーカーと工務店を10社紹介します。
クレバリーホーム｜台風や塩害に強い、外壁タイルの木造住宅
クレバリーホームは、メンテナンス性と耐久性に優れた「外壁タイル」を標準採用しているのが最大の特徴です。沖縄の強い紫外線や潮風にさらされても劣化しにくく、美しい外観を長く保てます。
また、台風の多い沖縄に対応するため、耐風圧を強化したサッシや高耐久の屋根材を使用しています。木造住宅でありながら、独自の強固な構造とシロアリ対策により、鉄筋コンクリート造に引けを取らない安心感を実現しています。
「10cmも無駄にしない」をコンセプトにした自由設計で、狭小地や変形地でも空間を有効活用したプラン提案が可能です。
あすなろ建設｜コストと性能を両立した建築家とつくる家
画像：あすなろ建設 公式サイト
あすなろ建設は、建築家と直接対話しながら家づくりを進められる点が魅力です。デザイン性の高さはもちろん、沖縄の気候に適した性能もしっかりと確保されています。
特に注目すべきは、形状記憶合金を用いた自動通気システムです。気温に応じて通気口が開閉し、湿気や熱を効果的に排出するため、一年中快適な室内環境を保てます。また、コストパフォーマンスも高く、予算内でこだわりの注文住宅を建てたい方にとって有力な選択肢となります。
タマホーム｜コストパフォーマンス重視の自由設計住宅
画像：タマホーム 公式サイト
タマホームは、「高品質・適正価格」を掲げる全国展開のハウスメーカーです。独自の流通ルートを確立することでコストを削減し、坪単価40万円台からの家づくりが可能です。
価格を抑えつつも、耐震等級3や断熱等級4といった高い住宅性能を標準で満たしています。沖縄の気候にも適した木造軸組在来工法を採用しており、調湿性にも優れています。長期優良住宅の認定取得にも対応しているため、税制優遇を受けながら省エネで快適な暮らしを実現できるでしょう。
パナソニックホームズ｜耐震保証付きで高品質な鉄骨住宅
画像：パナソニックホームズ 公式サイト
パナソニックホームズは、パナソニックグループの技術力を結集した鉄骨造住宅を提供しています。万が一の地震による全壊・半壊を保証する「地震あんしん保証」があり、構造への絶対的な自信がうかがえます。
また、家中の空気をきれいに保つ全館空調システムや、パナソニック製の高機能な住宅設備が標準装備されているのも大きなメリットです。15cm単位で設計できる「マルチモジュールシステム」を採用しており、限られた敷地でも無駄のない間取りを実現します。
住友林業｜木材の品質と設計力に優れた高級志向の住宅
画像：住友林業 公式サイト
住友林業は、木の温もりを活かした上質なデザインと、高い設計力が評判のハウスメーカーです。専属の建築士やインテリアコーディネーターがチームを組み、施主の想いを形にします。
厳選された良質な木材を使用しており、断熱性や調湿性に優れた快適な住環境を提供します。価格帯は高めですが、その分施工精度やアフターサービスの質が高く、長期的な満足度を重視する家族におすすめです。契約前から設計士が相談に乗ってくれるため、初期段階から精度の高いプラン提案が受けられます。
アイフルホーム｜制振構造と省令準耐火構造で安心の住まい
画像：アイフルホーム 公式サイト
アイフルホームは、LIXILグループの技術力を活かした高性能な住宅を、フランチャイズシステムにより適正価格で提供しています。
繰り返す地震に強い「EVAS制震システム」を採用し、建物の変形を抑えます。また、火災に強い「省令準耐火構造」のため、火災保険料が割安になる点もメリットです。キッズデザイン賞を受賞するなど子育て世帯に嬉しい安全設計も特徴で、コストと性能のバランスがよく、幅広い層に支持されています。
スウェーデンハウス｜北欧仕様の断熱性能が魅力の輸入住宅
画像：スウェーデンハウス 公式サイト
スウェーデンハウスは、北欧の厳しい寒さに耐える高い断熱性と気密性を備えた輸入住宅メーカーです。木製サッシと三層ガラスの窓は、熱の出入りを遮断し、魔法瓶のような保温効果を発揮します。
この高い性能は、沖縄の蒸し暑い夏にも効果的です。外気の影響を受けにくいため、冷房効率が格段によく、省エネで涼しい暮らしが叶います。「100年住宅」を掲げており、適切なメンテナンスを行えば世代を超えて住み継げる耐久性も魅力です。
ARC style（アークスタイル）｜ローコストでも洗練されたデザイン住宅
画像：ARC style 公式サイト
アークスタイルは、デザイン性と価格のバランスを重視したい方におすすめの工務店です。坪単価50万円から70万円程度で、シンプルかつ洗練されたデザインの住宅を実現します。
コンパクトな敷地でも広がりを感じさせる空間づくりが得意で、土地の形状や条件を活かした柔軟なプランを提案してくれます。余計な装飾を削ぎ落とし、機能美を追求した住まいは、飽きがこず長く愛着を持って暮らせるでしょう。
okina One Home（おきなワンホーム）｜地域密着型の自然素材住宅
画像：okina One Home 公式サイト
おきなワンホームは、うるま市を中心に活動する地域密着型の工務店です。地元の土地情報にも詳しく、土地探しからの相談にも親身に対応してくれます。
自然素材をふんだんに使用した「呼吸する家」づくりが特徴で、化学物質に敏感な方や小さなお子様がいる家庭でも安心です。中間マージンをカットすることでコストを抑え、質の高い素材を使いながらもリーズナブルな価格を実現しています。
丸善組｜公共建築でも活躍する技術力のある工務店
画像：丸善組 公式サイト
丸善組は、学校や公民館などの公共工事も手掛ける、高い技術力と信頼性を持つ老舗工務店です。長年培ったノウハウを活かし、沖縄の気候風土に最適化した頑丈な住まいを提供します。
木造だけでなく、鉄筋コンクリート（RC）造にも対応しており、予算や好みに合わせて構造を選べます。地盤改良や災害対策への知見も深く、土地の安全性を重視したい方にとって頼れる存在です。
うるま市の注文住宅の費用相場
沖縄県全体の建築費用の平均は約3,472万円、土地取得費の平均は約1,641万円といわれています。合計すると、約5,113万円がひとつの目安です。ただし、うるま市は県内の中では比較的土地価格が抑えられており、坪単価は約16万円から20万円程度で推移しています。
住宅ローンを組む際は、年収の約7倍までが借入可能額の目安です。うるま市の平均世帯年収を約378万円とした場合、無理のない借入額は約2,680万円前後となります。また、建物本体以外にも、登記費用や仲介手数料などの諸費用が総額の10〜12%程度（約510万円）かかる点も忘れてはいけません。
坪単価は依頼先によって大きく異なり、ローコスト住宅なら50万円前後、一般的なハウスメーカーで70万円前後、高級仕様なら90万円以上と幅があります。自分たちの予算に合わせて、適切な業者を選ぶことが大切です。
うるま市で家を建てる際に気をつけたい注意点
理想のマイホームを実現するためには、デザインだけでなく、地域の環境に適した対策が必要です。
- 台風対策に適した家づくりを行う
- 湿気・断熱対策で快適に暮らす
- シロアリ対策に適した材料を使用する
ここでは、家づくりで後悔しないための具体的な対策について解説します。
台風対策に適した家づくりを行う
沖縄で家を建てる以上、毎年のように襲来する台風への備えは最優先事項です。窓ガラスが割れるのを防ぐために雨戸やシャッターを設置するのはもちろん、屋根材には強風でも飛びにくい防災瓦やガルバリウム鋼板を選びましょう。
また、建物の構造自体も耐風圧設計がなされているか確認しましょう。過去の被害状況や復旧にかかる手間を考えると、実績のある工務店に相談し、万全の対策を講じておくことが安心につながります。浸水リスクのあるエリアでは、基礎を高くするといった工夫も検討してください。
台風対策についてさらに詳しく知りたい方は、以下の記事もご確認ください。
湿気・断熱対策で快適に暮らす
高温多湿なうるま市では、湿気対策が快適性を大きく左右します。壁の中に通気層を設けて湿気を逃がしたり、調湿作用のある内装材を使ったりすることで、カビの発生リスクを減らせるでしょう。
また、外の熱気を室内に入れないための断熱対策も重要です。高断熱材や二重窓を採用すれば、エアコンの効きがよくなり、光熱費の削減にもつながります。夏場の強い日差しを遮る軒（のき）を深めにとるなど、自然の風を取り入れる設計も有効です。
湿気やカビにお悩みの方は、以下の記事もご確認ください。
沖縄の湿気とカビにも悩まない！快適に過ごす家のカビ対策10選
シロアリ対策に適した材料を使用する
沖縄の高温多湿な環境は、シロアリにとっても住みやすい環境です。大切な家を食い荒らされないよう、新築時の対策が肝心です。
土台や柱には、シロアリが嫌うヒノキ材や、薬剤を加圧注入した防蟻木材を使用しましょう。また、床下の湿気を防ぐために防湿シートを敷いたり、基礎をベタ基礎にして侵入経路を物理的に塞いだりする方法も効果的です。定期的な点検や再施工を含めたメンテナンス計画を立てておくことも忘れてはいけません。
被害を未然に防ぐためのコツを知りたい方は、以下の記事をご確認ください。
移住支援金制度について
もしあなたが東京圏からうるま市への移住を機に家づくりを考えているなら、沖縄県の「移住支援金制度」を活用できる可能性があります。
この制度は、東京23区に在住または通勤していた方が、沖縄県の対象市町村に移住し、就業や起業などの条件を満たした場合に支援金が支給されるものです。令和7年度の対象地域には、うるま市も含まれています（※最新情報は必ず自治体窓口でご確認ください）。
支給額は、単身での移住なら60万円、世帯での移住なら100万円です。さらに、18歳未満の子どもがいる世帯には、子ども一人につき最大100万円が加算されます。
申請には期限や詳細な要件があるため、制度の活用を検討している方は、以下のページで最新の情報を確認しておきましょう。
参考：【東京圏から移住をお考えの皆様へ】移住支援金制度のご案内
うるま市の注文住宅で後悔したくないなら「クレバリーホーム」がおすすめ！
うるま市は自然豊かで住みやすいエリアですが、台風や湿気、塩害といった特有の課題があります。長く安心して暮らすためには、土地の特性を理解し、適切な対策を提案してくれるパートナー選びが何よりも重要です。
それぞれのハウスメーカーや工務店には異なる強みがあります。自分たちの予算やライフスタイルに合った会社を比較検討し、納得のいく家づくりを進めてください。
もし、うるま市の厳しい環境でも劣化しにくい、美しさと強さを兼ね備えた家を求めているなら、外壁タイルを標準採用している「クレバリーホーム」が最適です。台風にも負けない耐久性と、メンテナンスコストを抑えた経済的な住まいは、あなたの暮らしを長く守り続けてくれるでしょう。
