Column 家づくりコラム
沖縄の住宅設計で気を付けるべき3つのポイントとは?
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会社の選び方や流れも紹介
沖縄の住宅設計で気を付けるべき3つのポイントとは? | 会社の選び方や流れも紹介
2025.11.18
「沖縄で住宅設計をするときは何に注意したらいい?」
「沖縄に家を建てるなら会社選びに失敗したくない」
本記事を読んでいる方は、このような疑問を抱えているのではないでしょうか 。
沖縄は、本州とは異なる独自の気候や環境を持っています。そのため、沖縄で家を設計する際は、その土地特有の事情を考慮した対策が必要です。注意すべきポイントを知っていないまま家づくりを進めてしまうと、後悔につながるおそれがあります。
この記事では沖縄の住宅設計で注意するべき3つのポイントや沖縄で住宅設計を依頼する会社の選び方、沖縄で家を建てるときの流れを解説します。
クレバリーホームでは、沖縄で快適に過ごすための住宅設計を行っています。土地やライフスタイルに合わせたご提案ができるので、家の購入を検討中の方はお気軽にご相談ください。
沖縄の住宅設計で注意するべき3つのポイント
沖縄で住まいを建てる場合、地域特有の自然環境への対策が欠かせません。長期間快適に住める家を実現するために、以下の3つのポイントに注意しましょう。
- 台風に強い構造を取り入れる
- 塩害と湿気を考慮した間取りにする
- 沖縄特有の気候に適した素材を使用する
上記の対策は、沖縄の強烈な自然から家を守り、メンテナンス費用を抑えることにも直結します。
台風に強い構造を取り入れる
沖縄で家を設計するときは、台風に強い構造にする必要があります。台風はとても強い風や雨を伴い、屋根材や壁が破損しやすいため、設計段階で屋根固定・サッシ強度・耐風等を強化しましょう。
特に、風で開口部が破損すると室内被害が拡大するため、複層ガラスや防風シャッターなどの採用が重要です。また、家全体の強度だけでなく壁量や基礎、接合部まで対策を行うことで、台風被害を最小限に抑えられるでしょう。
塩害と湿気を考慮した間取りにする
沖縄の家づくりでは、塩害と湿気への対策を考えた間取りにすることが大切です。
塩害とは、海からの潮風によって金属劣化が早まる現象のことです。塩害で建物の劣化が進むのを遅らせるには、外壁材や換気設計を考慮した間取りを設計し、風通しを良くする方法が適しています。
また沖縄は湿度が高いため、家の中が湿気や結露でカビやすくなるという問題があります。カビ対策には、日当たりと風通しのバランスが良い間取りにすることが有効です。具体的には、室内干しスペースや通気性の高い収納計画を取り入れます。
カビは建材を傷めるだけでなく、住む人の健康にも影響を与えるおそれがあるため、湿気対策を徹底しましょう。
以下の記事では湿気対策やカビ防止について紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
沖縄特有の気候に適した素材を使用する
沖縄の厳しい自然環境から家を守り、長く快適に住み続けるためには、建材選びがとても重要です。
外壁は塩害に強い樹脂系セラミックやフッ素系素材を使用することで、長期的に劣化しにくく、家の美しさを保ちやすくなります。屋根材は防水性や耐久性の高いものを採用し、強烈な日差しを軽減して室内温度の上昇を防ぎましょう。
さらに、家の中には調湿性能の高い建材を使用し、結露や湿気を抑えることで快適で健康的な住環境を保てます。調湿性能とは、空気中の湿気を吸ったり吐いたりして、室内の湿度を調整する性能のことです。湿気によるカビや、ダニの発生を抑えることにもつながります。
沖縄の気候に合う素材を使うことで、家を長持ちさせ、メンテナンスにかかる費用を抑えることが可能です。以下の記事では、沖縄の住宅にどの建材が適しているのか紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
沖縄の住宅に断熱材は必要不可欠！断熱材のメリット・デメリット ｜クレバリーホーム泡瀬店・那覇店(沖縄)
沖縄で住宅設計を依頼する会社の選び方
沖縄特有の自然環境に対応した家づくりをするためには、依頼する会社選びが重要です。間違えてしまうと、家のメンテナンスに時間やお金をかけることになってしまうため慎重に進めましょう。
住宅設計を依頼する会社を選ぶ際は、次の3つに注目しましょう。
- 沖縄の住宅設計に特化しているか
- 理想に対して柔軟に提案してくれるか
- アフターサービスや保証があるか
ここでは、自分に合った住宅設計会社を選ぶ方法を解説します。
沖縄の住宅設計に特化しているか
沖縄で住宅設計を依頼する会社を選ぶときは、まず沖縄特有の気候に対応した設計実績が豊富にあるかを確認することが大切です。沖縄の湿気や塩害、台風などの問題に対応した住まいを建てるには、地域に特化した知識と技術が欠かせません。
施工事例が多い会社ほど土地の条件や気象リスクを深く理解しており、トラブルの少ない家づくりが出来る可能性が高いです 。また、地域に密着した会社はアフターフォローも早く、長期的に安心して家を任せられるメリットがあります。
理想に対して柔軟に提案してくれるか
住宅設計を依頼する会社は、施主の要望をただ聞くだけでなく、専門知識を踏まえて最適な素材や構造をしてくれるところがおすすめです。
自分の理想や将来の生活の変化を踏まえて間取りを考えると、住んでからの満足度が高い家づくりを実現できます。例えばデザインや性能、コストなどのバランスを両立した提案が出来る会社は、長く快適に暮らせる家をつくりやすい傾向にあります。
あなたの考えや希望をしっかり伝えたときに、プロとしてのアドバイスをくれる会社を選びましょう。
アフターサービスや保証があるか
家が完成した後も、安心して長く住み続けるためには、アフターサービスや保証体制が整っている会社を選びましょう。
家は建てて終わりではなく、住んでいる間に不具合や劣化が発生することがあります。定期的な点検やメンテナンス体制が整っている会社なら、トラブルがあったときでもすぐに相談可能です。
特に湿気や塩害によるリスクが大きい沖縄では、サポート体制が欠かせません。保証内容や設備保証の内容は、家の資産価値や将来の修理費用に大きく関わるため、契約前に必ず詳しく確認しましょう。
どのような定期点検があるのか、保証期間はどれくらいか、具体的な内容を把握することで、長期的な安心を手に入れられます。
沖縄で家を建てるときの流れ 【6STEP】
沖縄で理想の家を建てるためには、家づくりの全体像と、それぞれの工程で何をすべきか知っておくことが大切です。ここでは、家を建てるときの具体的な流れを6つのステップで解説します 。
- 1. 住宅設計の情報を収集する
- 2. 資金計画を立てる
- 3. 間取りや内装を決める
- 4. 契約をする
- 5. 着工する
- 6. 完成した家を引き渡す
上記のステップを順序良く進めることで、後悔の少ない家づくりができるでしょう。
1. 住宅設計の情報を収集する
家づくりを始める前に、まずは住宅設計に関する情報をしっかりと集めることが重要です。理想の住宅イメージや会社比較の基準が明確になり、家づくりの方向性を見つけられます。
具体的には、沖縄の設計事例や施工実績を調べてみましょう。SNSや施工事例サイトを活用し、デザインや間取りのイメージを集めておくと打ち合わせがスムーズに進みます。
また複数の住宅会社の設計コンセプトや性能、価格などを比較しておくと、自分に合った家づくりの方向性を見つけられます。たくさんの情報を見て、自分にとっての最良の選択肢を見つけましょう。
2. 資金計画を立てる
理想の家づくりを無理なく進めるためには、土地代や建築費、諸経費など住み始めてからの維持費を含めたトータルコストで資金計画を組む必要があります。補助金や優遇制度を活用すると、家の性能を高めながらも費用負担を軽減できる可能性が高いです。
また初期費用だけでなく光熱費やメンテナンスなど、長期的な支出を考えた資金計画もしっかり立てましょう。お金についての不安や疑問がある場合は、遠慮せず設計会社の担当者やファイナンシャルプランナーなどの専門家に相談する方法があります。
家づくりに使える住宅ローンや資金計画をさらに詳しく知りたい方は、次の記事を参考にしてください。
3. 間取りや内装を決める
資金計画が整ったら、次に間取りや内装を具体的に決めていきます。風通しや日射しを考慮した間取りにすることで、沖縄の気候でも快適に過ごすことが可能です。
間取りを決める際は、家事動線や収納、生活導線などを細かく設計すると、毎日の生活のストレスが大幅に軽減できます。内装の素材は、耐久性が高いものを選ぶことで、快適性とメンテナンス性能の両立が叶えられます。
住宅設計の担当者に家族構成やライフスタイルをしっかり伝えて、最適な間取りと内装を見つけましょう。
4. 契約をする
間取りや内装が決定し費用にも納得したら、いよいよ契約に進みます。注意すべきことは、契約書の内容が構造や保証、工期まで詳しく記載されているかの確認です。
疑問点をすべて解消した上で契約し、追加費用や施工範囲を明確しておきましょう。保証内容や工期条件は完成後の安心度に直結するため、契約前に細かくチェックする必要があります。
5. 着工する
契約が完了して着工したら、基礎工事や構造工事などの重要工程を話し合い、適切に施工が進んでいるか整理しましょう。
沖縄は天候の影響を受けやすいため、工期調整が発生する可能性を理解しておく必要があります 。現場見学を定期的に行い、施工状況や疑問点を確認することで安心感が高まります 。
実際に工事の進捗を自分の目で見ることで、家づくりへの愛着も深まるでしょう。
6. 完成した家を引き渡す
工事が完了したら、完成した家の引き渡しが行われます。引き渡しを受ける際は、家の説明やメンテナンス方法をしっかり確認しておくと、トラブルを防ぐことが可能です。
引き渡し時に傷や不具合がないかチェックし、その場で指摘することで対応がスムーズになります。また、保証やアフターサービス体制を把握し、長期的な住まいの維持計画を立てておきましょう。
沖縄へ移住するなら移住支援金制度の活用がおすすめ
もし東京圏から沖縄への移住を考えているなら、移住支援金制度の活用がおすすめです。
沖縄県が提供している移住支援金制度は、東京23区に住んでいる、または通勤している人が、特定の市町村に移り住むことを応援する制度です。令和7年度は伊江村や国頭村、本部町などが該当します。
具体的な金額は次の通りです。
- 2人以上の世帯：100万円
- 単身の場合：60万円
- 18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合：18歳未満の者一人につき最大100万円加算
移住支援金制度は、沖縄での新生活を経済的にサポートする大きな助けになります。該当する方は、ぜひ活用してみてください。
沖縄で住宅設計をご検討中の方は「クレバリーホーム」へご相談ください
沖縄特有の気候から家を守り、長く快適に暮らすためには、台風対策や塩害・湿気対策、適切な素材選びなどが重要です。また、地域やライフスタイルに合わせた住宅設計をしてくれる会社に依頼することで、満足する家づくりができます。
沖縄での住宅設計を成功させるためにも、地域の実績が豊富で、柔軟な提案力や充実したアフターサービスを持っている会社を選びましょう。
クレバリーホームでは、沖縄で快適に過ごすための住宅設計を行っています。シロアリや塩害、湿気対策も万全な家づくりを実現しているので、家の購入を検討中の方はお気軽にご相談ください。
